辽宁农信

全力开办农村“三权”抵押贷款业务 破解农民贷款难题

为贯彻落实《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》和《辽宁省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》。辽宁省农村信用社联合社根据农村土地制度改革的新形势新任务,立即行动,积极开办农村土地承包经营权、住房产权、宅基地使用权(以下简称“三权”)抵押贷款业务。截止7月末,全省此类抵押贷款余额己达36.01亿元,其中土地承包经营权抵押贷款10.77亿元,住房财产权及宅基地使用权抵押贷款25.24亿元。其中,沈阳、鞍山、葫芦岛三市走在前面,占全省开办此类业务的80%以上。

2015年,省联社先后出台了《关于开展农村土地承包经营权 住房财产权 宅基地使用权抵押贷款业务指导意见》、《关于开展办理相关抵(质)押清收农户不良贷款的指导意见》、《关于开展农村土地承包经营权、住房财产权及宅基地使用权抵押贷款业务推进工作实施方案》、《关于尽快与当地农业主管部门签署合作协议及继续推进土地承包经营权等抵押贷款工作的通知》、《辽宁省农委 辽宁省农村信用联社关于落实战略合作框架协议的通知》五个文件制度,为推进农村土地制度改革奠定了良好基础。

8月19日,辽宁省农村信用社联合社召开“辽宁省农村信用社开展农村土地承包经营权、住房产权、宅基地使用权抵押贷款业务推进工作电视电话会议”,全面启动全省农村“三权”抵押贷款工作。开办“三权”抵押贷款既解决了农民手中的农村土地承包经营权、住房产权、宅基地使用权不能抵押的难题,又增加了“三农”客户融资渠道。通过放大土地承包经营权的授信额度,不仅提升了农村土地的价值,还扩大了“三农”客户融资规模。同时,优惠的抵押贷款利率,使借款农户的融资成本降低了,还化解了农信社的贷款风险。

未来一段时间,辽宁省农村信用社将在全省全面铺开“三权”抵押贷款,同时加强与市、县、乡三级政府协调与沟通,积极配合各级政府部门做好农村土地制度改革工作。